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Villa en venta en Pinares de San Antón (Málaga), 2.200.000 € (Ref.: CH 100)

Zona de Montaña Jardines Piscina Garaje Cocina Electrodomésticos Chimenea(s) Aire acondicionado Calefacción Antena Parabólica Trastero Alarma Centros Comerciales Centros Escolares Áreas Deportivas

En Área Urbana , Zona Residencial  
Sup. Parcela:  6.690,00 m2  
Sup. Cons.:  784,00 m2  

3 Plantas
< 1.000 m. de playa

Año de construcción: 1982
Excelente Conservación
Vistas al mar
29018, Málaga Málaga
Málaga-Este, Pinares de San Antón

El Entorno
Pinares de San Antón, una Urbanización Privada que se extiende sobre la ladera sur del Monte San Antón, rodeada por terrenos no urbanizados de los Montes de Málaga, generando un entorno apacible en plena naturaleza.
Su comunicación es inmejorable, como lo demuestran los siguientes datos:
2 minutos a la Autovía del Mediterráneo y Ronda de Circunvalación de Málaga.
5 minutos a las playas de Pedregalejo.
10 del centro de la ciudad.
15 minutos del Aeropuerto.
La disponibilidad de un servicio de Vigilancia Privada, garantiza la seguridad de sus vecinos las 24 horas diarias, los 365 días al año.

La Finca
La parcela es una de las de mayor tamaño de la urbanización, cuenta con una superficie total de 6.690m2, delimitada por un muro de cerramiento construido en piedra y hormigón de más de 200 metros lineales, con un promedio de 3m de alto y 0,60 de ancho. Se reparten en este espacio más 1.500m2 de zonas ajardinadas y 3.000m2 de arboleda con más de 100 ejemplares de pinos, algarrobos y olivos.
El acceso por la zona norte nos conduce directamente a una zona de aparcamientos para más de 10 vehículos, reservando además un espacio cubierto donde se ubica un garaje para otros 2 grandes turismos, que cuenta además con un taller en su interior.
Un segundo acceso en la zona sur, nos lleva al aparcamiento junto a la Pista de Tenis, construida según las dimensiones reglamentarias, sobre la misma, una pérgola de grandes vigas de madera define una gran terraza.
Centrada en la finca, tenemos la piscina climatizada, bajo la que encontramos un refugio equipado con cama y chimenea, desde el que se tiene una vista espectacular del interior del agua. La barbacoa y el mirador forman un conjunto perfecto con este entorno, desde el que se puede contemplar una impresionante vista de toda la bahía de Málaga y la zona occidental de la provincia.

La Casa
Diseñada y proyectada por Jaime Dioni, como su residencia particular, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
El Ingeniero aplicó sus conocimientos y experiencia a su propia casa, dotándola de características constructivas que aún hoy siguen siendo únicas; muestra de ello es su estructura de hormigón armado y cadenas, de configuración antisísmica para grado 7, o la instalación de 60 placas solares sobre pilares de hormigón con capacidad para climatizar la piscina descubierta y contribuir así a la eficiencia energética de la casa, algo impensable en los años 80.
La vivienda Planificada para que todas sus habitaciones y salones principales miren al mar, reserva a la vez la intimidad y tranquilidad de otras estancias para contemplar a la montaña. Cuenta 784m2 de construcción, repartidos en tres niveles de estancias configurados en, Planta Central, Planta Baja y Planta Alta, además de porche, solarium y terrazas con más de 208m2.

Planta Central (441m2): Zona noble con Hall de entrada, Salón con chimenea y terraza, Despacho, Comedor, Sala de estar, Sala de música, Aseo invitados, Dormitorio Principal con vestidor y gran baño, Tres dormitorios con terrazas y dos baños, Zona de servicio con Cocina, Lavandería, dormitorio de servicio con sala de estar y baño.

Planta Alta (83m2): Suite de Invitados con baño completo, Biblioteca, Estudio y solarium.

Planta Baja (156m2): Bodega con cerramientos en piedra natural, Gimnasio, Sala de máquinas, aseo con ducha, dos trasteros y acceso a porche de 100 m2, piscina y jardines.

Los Materiales
Carpintería de Madera de 1ª calidad.
Cerramientos con doble muro de ladrillo con aislantes.
400m2 disponen de calefacción de agua caliente por suelo radiante.
Tejados con cámaras de ventilación.
Rejas de hierro forjados a mano.
Suelos de mármol blanco de 60 x 30 en zonas nobles.
Videos portero.
Instalación de telefonía interior y Alarma conectada a central.
Posibilidad de segregación y ampliación de la construcción.
Instalación y suministro de gas natural


 
Precio

2.200.000 €


Características
- 8 Dormitorios
- 6 Baños
- 1 Aseo
- Trastero
- Cocina independiente
- Electrodomésticos
- Calefacción Individual
- Climatizador de Aire
- Lavadero
- Antena Parabólica
- Internet/Wifi
- Alarma
- Servicios de Vigilancia
- Teléfono
- Orientación Sur
- Con Jardines
- Piscina
- Chimenea(s)
- Placas Solares
- Áreas Deportivas
- Garaje cerrado con 2 plazas
- Vistas al mar

Calidades
- Carpintería exterior de Madera
- Carpintería interior de madera natural
- Gas Propano
- Puerta blindada
- Cerradura de Seguridad

Calificación energética
I.P.E. 131 kwh/m2 año

Entorno
- Centros Comerciales
- Centros Escolares
- Centros Culturales
- Centros Deportivos
- Espacios Verdes
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LAT/LNG: 36.748088 -4.378458

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